时候：2022-09-10 05:21:57
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甲方(出租方)_____________
身份证号：________________
地点：____________________
乙方(承租方)_____________
身份证号：________________
地点：____________________
中介方：__________________
经甲、乙两边在划一、志愿、互利的根本上，友爱协商，告竣以下和谈：
一、租房地点：
甲方赞成把__________________________________室的衡宇租给乙方，并保障该房的合法出租性。
二、衡宇用处：
乙方所租衡宇仅为_____操纵;不得停止任何守法勾当，不然效果自大。
三、租期：
自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应准期将衡宇归回甲方。
四、房钱：
每个月_______元国民币，租房保障金______元国民币，相称于___个月房钱。
五、付款体例：
1、乙方每__个月付出一次，第一次房钱及保障金在签定本公约时付出，今后房钱按划定的付款刻日提早___天将下期房款付出给甲方;
2、甲方在收到第一次房钱当日将乙方能一般栖身的卡、证、钥匙等交给乙方。签定公约时，乙方敷衍出中介办事费______元给中介方，甲方敷衍出中介办事费______元给中介方。
根基用度：乙方承当以下在租赁时所产生用度：船脚电费德律风费收集费煤气费有线电视月租费物业操持费别的用度(若有见补充各项)
六、租房保障金：
寄存于(甲方中介方处)作为如约保障金，不计利钱，首要用于对公约期满停止时，甲方对乙方在租赁期内产生的根基用度：包含房租、房内物品破坏、欠缺等扣除清算后一次性不计利钱退回乙方。
七、甲方责任：
1、甲方必须保障该衡宇的布局和举措措施均能一般操纵;
2、室表里一般维修由甲方担任;
3、甲方在租赁期内不得两边面进步房钱，不然算作违约措置。
八、乙方责任：
1、按照本公约划定的时候和体例付出房钱、保障金及别的用度;
2、未经甲方赞成，乙方不得私行把该房的局部或全数转租别人;
3、本公约停止时，需对甲方供给的举措措施停止盘点、查抄移交，若有破坏、欠缺应照值或酌情补偿;
4、乙方如因操纵不妥破坏衡宇及举措措施的，应担任修回复复兴状或予以经济补偿。若水、电、煤气等操纵不妥某人为构成的人身伤亡和不测变乱，与房主、中介方有关，效果自大。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，不然扣除卫生清算费______元)
九、违约措置：
1、如乙方违背本公约第八条，甲方有权停止公约，收回衡宇，充公残剩房款，如缺乏低过甲方丧失，乙方应予以补偿;
2、如甲方违背本公约第七条，应按照一个月房钱向乙方付出违约金，并退回残剩房款及保障金;
3、如甲方私行提早停止公约，应按一个月房钱向乙方付出违约金，并退回残剩房款及保障金;
4、如乙方因非衡宇题目半途退房，须按一个月房租向甲方付出违约金，甲方退回残剩房钱及保障金，不然，充公残剩房房钱及保障金。
5、如乙方租赁期已跨越，乙方既不续签本公约也不退房，甲方对该房有权作出措置，效果由乙方自大。
十、补充条目：
(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、中介方责任：
中介方在受两边拜托后，有责任主动为两边寻觅适合的物业或客户，并促使租赁胜利。在甲乙两边成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行消弭，若甲、乙两边在租赁时代产生胶葛，中介方可出头具名调和两边胶葛。
十二、本公约未尽事件，一概按《中华国民共和国公约法》的有关划定，经两边协商作了补充划定，补充划定与本公约具备划一法令效率。
十三、如因大水、地动、火警、拆迁和法令律例当局政策变革等不可抗力缘由，导致本和谈不能周全实行，甲、乙、中介方三方互不承当违约责任。房钱按现实租赁时候计较，多退少补。
十四、本公约一式三份，甲、乙两边各执一份，备案一份，每份均具备划一法令效率。
甲方署名： 乙方署名： 中介方署名(盖印)
电 话： 电 话： 签约时候： 年 月 日
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
1、甲方出租给乙方的衡宇位于(省、市)(区、县) ，出租衡宇面积共___平方米，衡宇现有装修及举措措施、装备情况详见公约附件。
2、甲方出租给乙方的衡宇租赁期共_____个月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙标的目标甲方许诺，租赁该衡宇仅作为________操纵。 租赁期满，甲方有权收回出租衡宇，乙方应准期交还。乙方如请求续租，则必须在租赁期满个月之前书面告诉甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁公约。
3、经两边协商该衡宇每个月房钱为_______元;房钱总额为______元(大写___万___仟___佰___拾___元整)
4、经两边协商乙方担任缴纳租赁时代因栖身及停业所产生的统统用度。
5、在租赁期内，甲方应保障出租衡宇的操纵宁静。该衡宇及所属举措措施的维修均由甲方担任(乙方操纵不妥除外);对乙方的装修装璜局部甲方不负有补葺的责任。乙方如因操纵不妥构成衡宇及举措措施破坏的，乙方该当即担任修复或经济补偿。乙方如转变衡宇的外部布局、装修或设置对衡宇布局有影响的装备，设想规模、规模、工艺、用料等打算均须事前征得甲方的书面赞成前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，凭借于衡宇的装修归甲方统统。甲方有权挑选乙方恢回复复兴状。有权向乙方收取规复工程现实产生的用度。
6、租赁期内未经甲方赞成，乙方不得转租、转借承租衡宇。若甲方在此时代出卖衡宇，须在______个月前书面告诉乙方，在征得乙方赞成前方可实行，在划一前提下，乙方有优先采办权。两边能够或许协商变革或停止本公约。
7、甲方有以下行动之一的，乙方有权消弭公约：
(1)不能供给衡宇或所供给衡宇不合适商定前提，严峻影响栖身。
(2)甲方未尽衡宇补葺责任，严峻影响栖身的。
8、衡宇租赁时代，乙方有以下行动之一的，甲方有权消弭公约，收回出租衡宇：
(1)未经甲方书面赞成，转租、转借承租衡宇。
(2)未经甲方书面赞成，拆转变化衡宇布局。
(3)破坏承租衡宇，在甲方提出的公道刻日内仍未修复的。
(4)未经甲方书面赞成，转变本公约商定的衡宇租赁用处。
(5)操纵承租衡宇寄存险物品或停止守法勾当。
(6)过期未缴纳按商定该当由乙方缴纳的各项用度，已给甲方构成严峻侵害的。
(7)拖欠房租累计_____个月以上。
9、租赁期满前，乙方要延续租赁的，该当在租赁期满个月前书面告诉甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在划一前提下，乙方享有优先承租权。租赁期满公约天然停止;因不可抗力身分导致公约没法实行的，公约天然停止。
10、公约实行时，甲方应保障租赁衡宇自身及从属举措措施、装备处于能够或许一般操纵状况。乙方交还甲方衡宇该当坚持衡宇及举措措施、装备的无缺状况，不得保存物品或影响衡宇的一般操纵。对未经赞成保存的物品，甲方有权措置。验收时两边须共同到场，并具名确认。
11、衡宇租赁时代。甲方因不能供给本公约商定的衡宇或其余缘由两边面提出消弭公约的，敷衍出乙方本公约房钱总额___%的违约金。甲方每过期交房一日，则逐日应向乙方付出日房钱___倍的滞纳金。因为甲方怠于实行维修责任或情况告急，乙方构造维修的，甲方敷衍出乙方用度或折抵房钱，但乙方应供给有用凭据。
12、租赁时代，乙方有以下行动之一的，甲方有权停止公约，收回该衡宇，乙方应按照公约总房钱的____%向甲方付出违约金。
1)未经甲方书面赞成，将衡宇转租、转借给别人操纵的。
2)未经甲方书面赞成，拆转变化衡宇布局或破坏衡宇。
3)转变本公约划定的租赁用处或操纵该衡宇停止守法勾当的。
4)拖欠房租累计 个月以上的。
5)租赁期内，乙方过期缴纳本公约商定应由乙方承当的用度的，每过期一天，则应按上述用度总额的_____%付出甲方滞纳金。
6)赁期内，乙方未经甲方赞成，半途私行退租的，乙方该当按公约总房钱____%的额度向甲方付出违约金。
证件号码：
电 话：
传 真：
邮政编码：
承 租 方：（以下简称乙方）
接洽地点：
证件号码：
电 话：
传 真：
邮政编码：
甲乙两边经协商，于______年____月____日订立本公约，并就以下各条目告竣和谈：
第一条：租赁规模及用处
1、甲方赞成将上海市 路 弄 号 室的衡宇及其举措措施租赁给乙方，计租修建面积为_____平方米。甲方《衡宇产权证》（产权证编号：____________）
2、乙方租用上述衡宇作______之用，未经甲方赞成，乙方不得将衡宇另作他用或转租。
第二条：供给装备
1、甲标的目标乙方供给响应的 房内装备另立清单公约，清单公约与本公约同时失效等举措措施。
2、乙方操纵上述装备所产生的各项用度由乙方承当。
第三条：
1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在公约期满前一个月书面告诉甲方。在划一租约前提下，及在本公约租赁期内，乙方诚笃实行本公约各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须从头肯定房钱和签定租赁公约。
第四条：房钱
房钱为每个月 国民币，如租期不满一个月，可按当月现实天数计较。
第五条：付出体例
1、房钱须预支，乙方以每_____个月为一个付出周期，乙方每_____个月付出一次，甲方在相干月份前十五天告诉乙方付款，乙方收到甲方付款告诉后，即在十五天内付出下____个月的房钱，以此类推。
2、乙方须将房钱付给甲方昂首的银行账号：
开户银行：
账 号：
抬 头：
3、乙方也能够或许现金体例付出给甲方。
第六条：物业操持费及别的用度
1、物业操持费由 方按照物业操持公司的有关划定和免费规范付出。
2、租赁场合内的洁净由乙方自行担任。
3、其余因操纵该衡宇所产生的有关用度由乙方承当，如：水、电、煤气、有线电视、德律风费等。
第七条：押金
1、为保障本公约的周全实行，在签定本公约时，乙方敷衍出给甲方____个月房钱的押金，押金不计利钱，公约停止时，退还乙方。若乙方不实行公约，则押金不予返还；若甲方不实行公约，则应将押金全额返还并补偿乙方壹个月的房钱用度作为因租房构成的丧失。但因市容整理和市政动迁而没法续租的衡宇除外，甲方可不作任何丧失补偿，此公约便可停止。
2、租借期内，无出格情况，甲乙两边不得私行随便加减房钱和变化停止公约租借期。
3、甲方有权向乙方查阅付出国际远程的用度，或乙方操纵国际远程德律风，可由甲方代买“国际远程德律风操纵卡”，用度由乙方付出（按照卡上暗码可在室内德律风机上直拨）。甲方有权向乙方追索。 第八条：制止租赁权的让渡及转借
乙方不得产生以下行动：
1、 租赁权让渡或用作包管。
2、 将租赁场合的全数或一局部转借给圈外人或让圈外人操纵。
3、 未经甲方赞成，在租赁场合内与圈外人共同操纵。
第九条：维修颐养
1、 租赁场合内属于甲方统统的内装修及各种装备须要维修颐养时，乙方应实时告诉甲方或物业公司，甲方并实时支配维修颐养。首要装备须要停止大补缀时，应告诉甲方。
2、 上述维修颐养用度由甲方承当，但若是因为乙方缘由构成的补缀，则用度由乙方承当。
3、 属乙方统统的内装修及各种装备须要颐养时，由乙方自行停止并承当用度。
第十条：变革原状
1、 乙方如对所租的衡宇从头装修或变化装备及布局时，须事前征得甲方的书面赞成，统统用度由乙方承当。
2、 乙方在实行上述工程时，须与甲方实时接洽，工程终了后应告诉甲方查抄。
3、 乙方违背本公约上述划定的，甲方有权请求恢回复复兴状，补偿丧失。
第十一条：侵害补偿
因为乙方及其操纵人或有关职员的居心或严峻不对行动而对甲方、其余租户或圈外人构成侵害时，统统补偿均由乙方承当。
第十二条：甲方免责：
1、 因地动、水患、或非甲方居心构成，或非甲方不对构成的火警、偷盗、各种装备毛病而引发的侵害，甲方概不担任，但甲方有过错或严峻不对的情况除外。
2、 乙方因被其余客户连累而承受侵害时，甲方概不担任。
第十三条：乙方责任
1、 必须遵照本大楼的物业操持轨制。
2、 必须妥帖操纵租赁场合及公用局部。
3、 不得在大楼内产生以下行动：
（1） 将超重、易燃、易爆、易侵蚀等危险物品带入楼内或实行其余无害于大楼宁静的行动；
（2） 给甲方或其余租户（业主）带来侵害的行动，和对全数修建物构成侵害的统统行动；
（3） 违***治安、***和守法行动。
第十四条：告诉责任
1、 甲乙两边所产生的告诉均接纳书面情势。
2、 任一方的姓名、店铺、地点及总公司地点地、代表者若产生变革时，须实时以书面情势告诉别的一方。
第十五条：公约停止
因天然灾难及其余不可抗力事件，使大楼的全数或一局部破坏、破坏而导致乙方租赁场合不能操纵时，本公约天然停止。
第十六条：公约消弭
乙方如产生以下行动之临时，甲方可不告诉乙方而消弭本公约，如对甲方构成丧失的，乙方还答允当补偿经济丧失的责任。
1、 房钱及其余债务跨越半个月以上未付；
2、 租赁场合的操纵违背本公约第一条划定的；
3、 违背本公约的有关划定的；
4、 违背本公约第八、第十四条划定的；
5、 给其余租户（业主）糊口构成严峻故障，租户（业主）反应剧烈的；
6、 冒犯法令、律例、被扣押或成为刑事诉讼（公诉）原告的，和本身灭亡或被宣布失落等情况产生的；
7、 有较着失期或讹诈行动的现实的；
8、 甲方呈现前述第3、4或第7项行动的，乙方有权不告诉甲方而消弭公约，如对乙方构成丧失的，甲方还应补偿乙方蒙受的丧失。
第十七条：出格申明
1、 除第十六条和第二十条所述缘由外，租赁期内，乙方不得消弭本公约。若遇出格情况须消弭时，须以书面情势提早一个月告诉甲方，但不得收回押金。
2、 公约签定后，租赁期起头前，因为乙方缘由须消弭公约时，乙方须把已缴的押金作为违约金付出给甲方。
第十八条：租赁场合的偿还
公约停止时，乙方应将租赁场合内属于乙方统统的统统物品，包含内装修各种装备、资料全数撤消，使租赁场合恢回复复兴状，并经甲方查抄承认后由甲方收回，所需用度由乙方承当。
第十九条：胶葛措置
对本公约的权力、责任产生争议时，如调剂不成，可向有关统领的衡宇地点地的中国法院提出诉讼。
第二十条：补充条目
中介方：
[争议]：
两边的争议核心集合在两个方面：
一、中介公司与毛蜜斯签定的《房地产生意居间和谈》第十公商定的“因为毛蜜斯的缘由导致房地产生意公约未签定的，应向中介公司付出总房款3％违约金”是不是有用；
二、中介公司在被毛蜜斯及案外人因故未签定《房地产生意公约》时，是不是可收取响应用度。
中介公司表现，《房地产生意居间和谈》中商定“如三方有任何一方不能实行和谈商定的，应答对方承当违约责任”，合适《中华国民共和国公约法》第一百一十四条“当事人能够或许商定一方违约时该当按照违约情况向对方付出必然数额的违约金，也能够或许商定因违约产生的丧失补偿额的计较体例。”的划定，据此究查毛蜜斯的违约责任是有法令按照的；毛蜜斯的违约行动导致本身后期所做的居间任务无果，构成必然的经济丧失，毛蜜斯应按《和谈》商定承当违约责任。
毛蜜斯则以为，《和谈》中商定，衡宇生意一旦不成，本身及上家均应向中介公司付出违约金，明显是“霸王条目”，请求法院予以撤消。
[裁判要点]：
法院经审理后以为，《中华国民共和国公约法》第四十条划定：“供给格局条目一方免去其责任、加重对方责任、消弭对方首要权力的，该条目有用。”本案中，《房地产生意居间和谈》系中介公司供给的格局条目，此中第十公商定的内容，剥夺了生意两边进一步协商的权力，象征着衡宇生意必须成交，不然拜托人即答允当违约责任。而中介公司却使本身居于不管居间行动是不是胜利都可获得响应人为的有益地位，显与当事人该当遵照公允准绳肯定各方的权力和责任的法令划定相悖，故该商定的条目有用。中介公司依此收取违约金的主意不受法令掩护。
《中华国民共和国公约法》划定：“居间人促进公约建立的，拜托人该当按照商定付出人为。”、“居间人未促进公约建立的，不得请求付出人为，但能够或许请求拜托人付出措置居间勾当收入的须要用度。”鉴于房地产居间人在居间勾当中常常要为拜托人供给权籍查询拜访、操纵情况查询拜访、行情查询拜访、肯定成交动向、订立生意公约等根基办事内容，而要完成这些办事内容，居间人需有必然的经济本钱收入。是以，中介公司在毛蜜斯与上家签定《房地产生意公约》之前，只能向毛蜜斯主意其停止居间勾当所收入的经济丧失。
法院讯断，对中介公司请求毛蜜斯付出违约金的诉讼请求不予撑持。
一、甲方责任与责任
1、本着对宝鸡市眉县（ ）名目标人脉及名目充实领会，为乙方供给实在的信息，辅佐乙方对宝鸡市开眉县（ ）名目标公约签定赐与共同。
2、确保名目标实在性，并调和业主与乙方签定名目标测绘公约。
二、乙方责任与责任
1、乙方主动共同甲方跟踪业主对此名目标停顿。
2、乙方为甲方担任供给实在有用的天资资料及测绘中资金和测绘气力，休息报答及付出体例。
三、人为付出
1、在甲方赞助乙方获得（ ）名目测绘权，并且与业主终究签定公约后，乙标的目标甲方付出休息人为总测绘费的 15 %，若乙方与业主终究签定公约单价超越跨越贸易房2.00元/m2，商住房1.20元/m2时，乙方额定向甲方付出超越跨越单价点数测绘费的 50 %。
2、本名目测绘公约签定后三天内，甲方所得人为由乙方先付出给甲方60 %，待测绘名目竣事后三天内乙方一次性付完尾款。
3、若乙方与业主签定测绘公约内未商定测绘费，影响到后期乙方付出甲方用度时，测绘费的计较需按设想院图纸修建面积为基数实行。
4、付出情势： 现金付出 。
四、违约责任
（一）甲方违约责任
1、本公约签定后，在乙方未违约的情况下，甲方不得以本名目再接管任何的第三方办事。
2、若乙方谢绝共同甲方的任务，甲方有权另行追求其余协作者。
（二）乙方违约责任
1、在本公约签定后，乙方超越甲方与中介方完成生意（包含直接或直接），视为甲方完成任务，乙方需付出甲方本公约的第三条的
第1款所商定的劳务人为，甲方对该劳务人为有不刻日追偿权和向法院提告状讼的权力。
2、本和谈签定后，若乙方就此名目与第三方（别的的接洽人）接洽，视乙方违约补偿甲方违约金5万元。
五、失密
在本次办事名目中，甲、乙两边对知悉的对方的任何贸易奥秘及小我隐衷负有永远失密责任，未经允许不得私行表露或操纵，若一方违约须补偿对方违约金2万元。
本公约一式三份，甲、乙两边、见证人各执一份。
如甲方提出的和谈公约乙方不定见，两边具名当日失效。
为顺应日益协作剧烈的上海二手房产市场，充实阐扬两边的上风，到达连合协作，双赢成长的目标，甲、乙两边经友爱协商，并经由进程总公司董事会研讨决议，赞成乙方以加盟店体例加盟甲方。详细加盟事件制定以下：
一． 协作体例
1、甲方是经国度工商及有关局部核准的自力企业法人总公司，乙方加盟后依靠甲方建立非企业法人的自力核算，自大盈亏的分公司。
2、两边共同到工商局部操持分公司注册挂号。乙方为分公司担任人，停业执照由乙方保存操纵，印章由总公司保存，乙方操纵时需做挂号备甲方存查。
3、乙方自行挑选运营场合，承当统统运营用度收入，并享有和支配分公司运营所得。为充实阐扬小我的气力，使每条信息代价最大化，在展开房产停业中，总公司在与加盟店协商赞成后可对加盟店内职员停止临时变革或调剂，总公司有责任辅佐各加盟店在财力、人力、物力等方面停止优化组合，并共同制定好分派打算，做到公然；公允；公道
4、甲方按照本和谈为乙方加盟运营供给必然的保障和撑持。乙标的目标甲方付出加盟费、保障金和操持费等。
二．加盟相干用度付出
（1）加盟费
本和谈签定同时，总公司对加盟店收取一次性加盟费 ________ 元整.
（2）诚信如约保障金
本和谈签定同时，总公司对加盟店收取如约保障金国民币 _______ 元整。在公约期满时如无违规、违约和无有损公司品牌抽象的，保障金无息返还。
（3）运营操持费
运营操持费按 收取。乙方应在（ 月 季 半年 年）每 日前向总公司预交操持费国民币 元。甲方免费后开具收条。
三、 甲方的权力和责任
1、甲方有权羁系和查抄乙方的运营勾当，是不是合适国度有关法令、律例、政策划定和合法运营，如乙方违背上述之划定而引发法令、经济责任和丧失，应由乙方自大承当，并有权劝止和停止本和谈。
2、甲方为了首创公司的品牌，运营勾当中，即讲企业经济效益的同时也要重视社会效益，公司所制定的规章轨制，运营规范法式，乙方必须无前提遵照。
3、甲方担任乙方操持工商、税务、房地等各项挂号手续，包含（辅佐）操持每一年的年检任务，所产生的用度均由乙方担任。
4、甲方担任统计乙方每个月运营情况和财政报表，同时乙方每个月缴纳现实的税费、超越局部另开辟票按5.5％缴征税费（附划一额度的发票）。乙方必须做好台帐，每个月25日前照实汇总给甲方，甲方将统一担任向国度定时缴纳乙方税费。
5、甲标的目标乙方供给银行帐号、支票、发票操纵权。
6、甲方统一印制并向乙方免费供给看房单、拜托挂号和谈、生意和谈书、租赁、生意相干公约等法令文书范本和有关律例、政策资料文稿，各项律例、政策等展现牌由甲方统—建造(用度由甲方担任)。
7、甲方担任按期对乙方的职工停止培训(用度由甲方担任)，并担任对职工的别的请求任务(用度由乙方担任)。
8、甲方设立网站，为集合房源信息，构成规模，进步停业效率及企业抽象，加速信息畅通，分公司可免费享用网站平台信息。
9、甲方无偿逐日定时向乙方供给房源信息、法令律例等彼此政策等。在乙方的须要下应责任为乙方供给房产过户、存款、等相干办事。
四．乙方的权力和责任
1、乙方具备甲方赐与的合法运营权。可在本地操持工商执照挂号，建立加盟店或分公司。甲方受权乙方特许加盟权，由总公司操持统一天资证书（乙方自行操持分公司的天资），并担任乙方参与有关局部主理的停业培训班，使培训职员获得及格证书及上岗证。
2、乙方应在工商构造挂号的运营规模内自立运营，自力核算，自大统统相干用度。乙方必须合法运营，诚信办事，依法征税，从命总公司的统一操持。如呈现守法行动，效果自大。
3、乙方设立分公司担任统统法定手续，从业职员资历证书，合法休息用工及运营场统统关手续等。甲方赐与尽能够的辅佐和共同。乙方有权对分公司停止人事分配(但必须到甲方备案)、支配分公司人为、奖金发放。
4、乙方担任承当本身的衡宇租赁费、职员人为、办公装备、装修费等—切开办费。
5、乙方赞成按照甲方请求统一招牌、胸卡、服装网www.vhao.net、铜牌等。并按照甲方划定统一设想、装备店面招牌、店内海报等。乙方必须在店面背眼地位设置甲方监视和赞扬德律风，接管甲方监视查抄。
6、分公司准绳上不得操持房地产停业。出格情况下，乙方在受理停业签定相干和谈前，必须事前报甲方考核核准并将相干文件交甲方备案。
7、乙方因故消弭本和谈，需提早一个月向甲方提出请求，甲方应实时辅佐乙方理刊出手续，并交出停业执照、税务挂号等有关手续，在刊出终了后同时须递交债务债务许诺书。
8、乙方在展开停业中要主动保护好公司的抽象，不得措置任何有损公司抽象的勾当。如发明乙方违规操纵，甲方有权与乙方消弭公约并究查乙方的相干责任，并不退回保障金。
五、违约责任
1、本和谈实行进程中，如无合法来由，任何一方不得歹意停止协作和谈，对以上条目若有违约，任何一方可究查违约方的法令责任。
2、乙方过期缴纳任何用度，应按日千分之五向甲方缴纳滞纳金；如无出格缘由而导致过期跨越15天的，则视为乙方严峻违约，甲方有权消弭本加盟和谈。已缴纳的保障金不予退还。
3、乙方超规模运营或违背本和谈划定运营的，经确认后则甲方有权当即停止本加盟和谈。乙方应无前提交回分公司执照等手续，刊出分公司。甲方有权究查乙方构成的统统经济丧失。
4、如乙方运营不善导致分公司没法再延续运营，需提早一个月书面告诉甲方；并把未实行完的衡宇停业无前提转移给甲方，不得从中扣取用度和索要利润；两边共同操持分公司刊出或变革挂号事件。
5、如无乙方责任甲方两边消弭公约需提早一个月告诉乙方、并双倍补偿乙方所已缴纳的保障金、已所构成的其余丧失。
六、其余商定
1、本和谈实行进程中的未尽事件，两边另行协商措置。如产生争议，两边应尽力协商措置。协商不成的，可向总公司或分公司地点地仲裁委员会或国民法院告状措置。
2、本和谈自两边具名或盖印后失效。有用刻日为自 年 月 日至 年 月 日。
3、本和谈一式两份；甲乙两边各执一份。
甲方(出卖人)：_________(本身/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照)：_____________________地点：______________________________________邮政编码：_________接洽德律风：_________
拜托人姓名：_________国籍：_________(身份证/护照)：_____________________地点：______________________________________邮政编码：_________接洽德律风：_________
乙方(买受人)：_________(本身/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照)：_____________________地点：______________________________________邮政编码：_________接洽德律风：
拜托人姓名：_________国籍：_________(身份证/护照)：_____________________地点：______________________________________邮政编码：_________接洽德律风：_________
按照《中华国民共和国公约法》《中华国民共和国房地产操持法》及其余相干法令、律例之划定，甲、乙、丙三方在划一、志愿和协商分歧的根本上，就甲、乙两边共同拜托丙方措置房产经济事变告竣分歧定见，特订立以下和谈：
第一条 衡宇的根基情况
甲方衡宇(以下简称该衡宇)坐落于____________________________________________;位于第_________层，共_________(套/间)，衡宇布局为_________，修建面积_________平方米(此中现实修建面积_________平方米，大众部位与公用衡宇摊派修建面积_________平方米)，衡宇用处为_________;该衡宇立体图见本公约附件一，该衡宇外部附着举措措施见附件二;(衡宇统统权证号、地盘操纵权证号/房地产权证号)为________________。
第二条 衡宇面积的出格商定
1、本公约第一条所商定的面积为(甲方暂测/原产权证上表明/房地产产权挂号构造现实测定)面积。如暂测面积或原产权证上表明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权挂号构造现实测定的面积有不同的，以房地产产权挂号构造现实测定面积(以下简称现实面积)为准。
2、该衡宇托付时，衡宇现实面积与暂测面积的不同不跨越暂测面积的_________%(不包含_________%)时，房价款坚持稳定。
3、现实面积与暂测面积不同跨越暂测面积的_________%(包含_________%)时，甲乙两边赞成按下述第_________种体例措置：
(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房请求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利钱。
第三条 地盘操纵权性子
1、该衡宇响应的地盘操纵权获得体例为_________。
2、地盘操纵权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨体例获得地盘操纵权的房地产让渡核准文件号为_________;该衡宇生意后，按照有关划定，乙方(必须/不必)补办地盘操纵权出让手续。
第四条 价钱
按(总修建面积/现实修建面积)计较，该衡宇售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。
第五条 付款体例
1、乙方应于本公约失效之日向甲方付出定金(_________币)_________元整，并应于本公约失效之日起_________日内将该衡宇全数价款付给甲方。
2、已付定金将在最初一期付款时冲抵，付出体例为以下第_________种：
(1)现金_________;
(2)支票_________;
(3)汇款_________。
第六条 托付刻日
甲方应于本公约失效之日起_________日内，将该衡宇的产权证书交给乙方，并应收到该衡宇全数价款之日起_________日内，将该衡宇付给乙方。
第七条 乙方过期付款的违约责任
1、乙方如未按本公约第五条划定的时候付款，甲方对乙方的过期付款有权究查违约利钱。自本公约划定的敷衍款刻日之第二天起至现实付款之日止，月利钱按_________计较。
2、过期跨越_________天后，即视为乙方不实行本公约。届时，甲方有权按下述第_________种商定，究查乙方的违约责任。
(1)停止公约，乙方按累计敷衍款的_________%向甲方付出违约金。甲方现实经济丧失跨越乙方付出的违约金时，现实经济丧失与违约金的差额局部由乙方据实补偿。
(2)乙方按累计敷衍款的_________%向甲方付出违约金，公约延续实行。
第八条 甲方过期托付衡宇的违约责任
1、除人力不可顺从的天然灾难等出格情况外，甲方如未按本公约第六条划定的刻日将该衡宇交给乙方操纵，乙方有权按已托付的房价款向甲方究查违约利钱。按本公约划定的
托付刻日的第二天起至现实托付之日止，月利钱在_________个月内按_________利率计较;自第_________个月起，月利钱则按_________利率计较。
2、过期跨越_________个月，则视为甲方不实行本公约，乙方有权按以下第_________种商定，究查甲方的违约责任。
(1)停止公约，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方付出违约金。乙方现实经济丧失跨越甲方付出的违约金时，现实经济丧失与违约金的差额局部由甲方据实补偿。
(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方付出违约金，公约延续实行。
第九条 对产权挂号的商定
在乙方现实领受该衡宇之日起，甲方辅佐乙方在房地产产权挂号构造划定的刻日外向房地产产权挂号构造操持权属挂号手续。如因甲方的不对构成乙方不能在两边现实交代之日起_________天内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房请求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%补偿乙方丧失。
第十条 保障
甲方保障在生意时该衡宇不产权胶葛，有关按揭、典质债务、税项及房钱等，甲方均在生意前办妥。生意后若有上述未清事变，由甲方承当全数责任。
第十一条 税费的缴纳
因本衡宇统统权转移所产生的地盘增值税由甲标的目标国度缴纳，契税由_______标的目标国度缴纳;其余衡宇生意所产生的税费除还有商定的外，均按当局的划定由______________缴纳。
第十二条 用度交代时候
水、电、煤气、物业、供暖等各项用度的交代日期为_________年_________月_________日。
第十三条 申明及保障
甲方：
1、甲方有权签定并有才能实行本公约。
2、在签定本公约时，任何法院、仲裁机构、行政构造或羁系机构均未作出任何足以对甲方实行本公约产生严峻倒霉影响的讯断、裁定、裁决或详细行政行动。
乙方：
1、乙方有权签定并有才能实行本公约。
2、在签定本公约时，任何法院、仲裁机构、行政构造或羁系机构均未作出任何足以对乙方实行本公约产生严峻倒霉影响的讯断、裁定、裁决或详细行政行动。
第十四条 失密
甲乙两边保障对在会商、签定、实行本和谈进程中所得悉的属于对方的且没法自公然渠道获得的文件及资料(包含贸易奥秘、公司打算、运营勾当、财政信息、手艺信息、运营信息及其余贸易奥秘)予以失密。未经该资料和文件的原供给方赞成，别的一方不得向任何第三方泄漏该贸易奥秘的全数或局部内容。但法令、律例还有划定或两边还有商定的除外。失密刻日为_________年。
第十五条 告诉
1、按照本公约须要一标的目标别的一方收回的全数告诉和两边的文件来往及与本公约有关的告诉和请求等，必须用书面情势，可接纳_________(手札、传真、电报、劈面送交等)体例传递。以上体例没法投递的，方可采用告诉布告投递的体例。
2、各方通信地点以下：_________。
3、一方变革告诉或通信地点，应自变革之日起_________日内，以书面情势告诉对方;不然，由未告诉方承当由此而引发的相干责任。
第十六条 公约的变革
本公约实行时代，产生出格情况时，甲、乙任何一方需变革本公约的，请求变革一方应实时书面告诉对方，征得对方赞成后，两边在划定的时限内(书面告诉收回_________天内)签定书面变革和谈，该和谈将成为公约不可朋分的局部。未经两边签定书面文件，任何一方无权变革本公约，不然，由此构成对方的经济丧失，由责任方承当。
第十七条 公约的让渡
除公约中还有划定外或经两边协商赞成外，本公约所划定两边的任何权力和责任，任何一方在未经征得别的一方书面赞成之前，不得让渡给圈外人。任何让渡，未经别的一方书面明白赞成，均属有用。
第十八条 争议的措置
1、本公约受中华国民共和国法令统领并按其停止诠释。
2、本公约在实行进程中产生的争议，由两边当事人协商措置，也可由有关局部调剂;协商或调剂不成的，按以下第_________种体例措置：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向国民法院告状。
第十九条 不可抗力
1、若是本公约任何一方因受不可抗力事件影响而未能实行其在本公约下的全数或局部责任，该责任的实行在不可抗力事件故障其实行时代应予中断。
2、宣称遭到不可抗力事件影响的一方应尽能够在最短的时候内经由进程书面情势将不可抗力事件的产生告诉别的一方，并在该不可抗力事件产生后_________日外向别的一方供给对此种不可抗力事件及其延续时候的恰当证据及公约不能实行或须要延期实行的书面资料。宣称不可抗力事件导致其对本公约的实行在客观上成为不能够或不现实的一方，有责任尽统统公道的尽力消弭或加重此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件产生时，两边该当即经由进程友爱协商决议若何实行本公约。不可抗力事件或其影响停止或消弭后，两边须当即规复实行各自在本公约项下的各项责任。如不可抗力及其影响没法停止或消弭而导致公约任何一方丧失延续实行公约的才能，则两边可协商消弭公约或临时提早公约的实行，且遭受不可抗力一方不必为此承当责任。当事人拖延实行后产生不可抗力的，不能免去责任。
4、本公约所称不可抗力是指受影响一方不能公道节制的，没法预感或即便可预感到也不可防止且没法降服，并于本公约签定日以后呈现的，使该方对本公约全数或局部的实行在客观上成为不能够或不现实的任何事件。此等事件包含但不限于天然灾难如水患、火警、水灾、台风、地动，和社会事件如战斗(不管曾否媾和)、骚乱、歇工，当局行动或法令划定等。
第二十条 公约的诠释
本公约未尽事件或条目内容不明白，公约两边当事人能够或许按照本公约的准绳、公约的目标、生意习气及接洽关系条目标内容，按照凡是懂得对本公约作出公道诠释。该诠释具备束缚力，除非诠释与法令或本公约相抵牾。
第二十一条 补充与附件
本公约未尽事件，遵照有关法令、律例实行，法令、律例未作划定的，甲乙两边能够或许告竣书面补充公约。本公约的附件和补充公约均为本公约不可朋分的构成局部，与本公约具备划一的法令效率。
第二十二条 公约的效率
1、本公约自两边或两边法定代表人或其受权代表人具名并加盖印之日起失效。
2、本和谈一式_________份，甲方、乙、丙三方各_________份，具备划一法令效率。
3、本公约的附件和补充公约均为本公约不可朋分的构成局部，与本公约具备划一的法令效率。
法定代表人(具名)：_________ 法定代表人(具名)：_________
拜托人(具名)：_________ 拜托人(具名)：_________
签定地点：________________ 签定地点：________________
_________年____月____日
房产生意中介公约范文二
地 址：____________ 身份证号：____________ 德律风：____________
采办方(乙方)：
地 址：____________身份证号：____________ 德律风：____________
按照国度有关房产的划定，甲乙两边经协商分歧，签定本公约。
第一条 乙方采办甲方坐落在泰来县泰来镇复兴小区三号楼三单位202室， 总修建面积为86.67平方米。(该面积以产权挂号面积为准)。
第二条 上述房产的生意价钱：乙方采办甲方衡宇按套计价，本套衡宇的成交价为：贰拾捌万贰千元国民币整。￥：282000元。
第三条 付款时候与方法：乙方已付定金贰万元，签定公约之日乙方需付清残剩房款贰拾陆万两千元。
第四条 产权移交：
1、 甲方应于 年 月 日前清结该衡宇已产生的水、电、取暖和、物业操持等各项用度，生意的房产托付给乙方操纵。
2、 甲方确保产权清晰，保障此衡宇无产权、无典质、无债务胶葛，供给衡宇产权情况不实在，即视为违约，所产生的效果，由
甲方担任;
3、 所售楼房南窗外白钢护栏三面(东、南、西)属于售出本楼房产权之内。
第五条 对税费
1.甲乙两边房产生意中所产生的统统用度由乙方承当。
2.甲方有责任辅佐乙方操持产权过户手续，并供给响应的证实资料。
第六条 本公约一式二份：甲乙两边各执一份。
第七条 本公约如产生争议由两边协商措置，协商不成采用诉讼体例措置。
甲方 ： 乙方：
____年____月____日
房产生意中介公约范文三
拜托人(出卖方)： (简称甲方)
拜托人(买受方)： (简称乙方)
受托人(中介方)： (简称丙方)
按照国度有关法令、律例和本市有关划定，甲、乙、丙三方志愿、划一和协商分歧的根本上，就丙方接管甲、乙方的拜托，促进甲、乙方订立房地产生意公约，并完成别的办事事变告竣分歧，订立本公约。
第一条 标的根基情况及价款
第二条 拜托事变
1、 甲方拜托丙方出卖以上房产，并代庖①产权转移、③房款拨付、____________等相干事件(①产权转移②衡宇托付③房款拨付)。
2、 乙方拜托丙方采办以上房产，并代庖①产权房、③房款付出、____________、__________、____________等相干事件(①产权房②衡宇托付③房款付出④存款⑤典质挂号
⑥地盘操纵证)。
第三条 甲方的责任
1、保障出卖的衡宇权属实在，并合适国度及南京市衡宇上市生意的政策律例及有关划定，且衡宇财产的共有人对出卖此衡宇无异议。
2、辅佐乙方操持该房地产的生意过户手续，供给响应证件资料。
3、按房地产生意左券中商定的托付日期，凌空衡宇，并无缺保留所应托付给乙方的从属举措措施及原装修。
4、在衡宇托付前，担任户口迁出，结净水、电、气、有线电视、德律风、物管等用度。
5、按本公约商定，按期付出佣金和代庖费。
第四条 乙方的责任
1、 按照房地产生意左券中商定的房款付出体例及刻日，付出定金和房款。
2、 按照本公约商定的拜托、代庖事变，定时付出佣金和代庖用度。
3、 按照拜托事变，乙方应于操持产权挂号手续前将各种资料备齐交予丙方，同时将由 丙方代缴的 ①、② (①契税②生意办事费③典质操持费④他项权证费)等约计国民币 ____________元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。
第五条 丙方的责任
1、 认实在行甲、乙方拜托的事变，亲身完成甲、乙方拜托代庖的各项办事。
2、 丙方派 蒋信誉 掮客人担任该房产的居间勾当，在拜托刻日内操持所拜托的事变。
3、 按照专业常识及任务经历，丙方将所领会的标的情况照实奉告拜托人，实时将拜托 事变操持的停顿情况向拜托人传递。
4、 对拜托人小我资料予以失密，未经拜托人赞成，不得向别人泄漏。
5、 措置拜托事件获得的财产，该当实时转交拜托人。
6、 出示国度划定的免费规范及收取相干用度的按照。
第六条 房款的付出与转付
甲、乙方商讨，按以下第(二)种体例付出房款：
(一)按照房地产生意左券中房款付出的时候及体例，两边自行操持房款的付出。
(二)两边若将房款的转付交于丙方，则丙方将按以下体例停止操纵：
1、乙方在签定房地产生意左券之日，将定金国民币____________元交给丙方保存。
2、乙方在签定房地产生意左券及本公约后二个任务日内将全数(首期款/全数房款)，总计国民币____________元交给丙方保存。
3、甲乙两边在完成②(①生意过户具名后②乙方付出产权证后)二日内，丙方按售房款100%，计国民币____________元转付给甲方。
4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，两边完成衡宇交代手续，且甲方结清衡宇托付前的水、电、气、无限电视、德律风、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。
(三)三方商定：
第七条 衡宇托付
1、甲方应在乙方付出产权证后一天内或于_______年_____月______日前凌空衡宇，并书面告诉乙方、丙方操持托付的详细时候。
2、若乙方在接到上述书面告诉后，不按期对该衡宇操持验收的，则该衡宇的毁损、灭失的危险由乙方承当。
3、甲、乙、丙三方共同参与衡宇的托付手续。甲方按公约商定移交衡宇及从属举措措施并保留原装璜，甲、乙方交代钥匙，签定衡宇交代单，丙方见证具名。
第八条 佣金、代庖费付出规范及体例
(一)丙方完成本公约商定的甲方拜托和代庖事变，甲方按照以下第1、2种体例计较，向丙方付出佣金和代庖费：
1、按该房地产售房款0.5%，详细数额为国民币￥____________元。
2、按拜托代庖事变付出代庖费计国民币￥____________元。
(二)丙方完成本公约商定的乙方拜托事变，乙方按照以下第1、2种体例计较，向丙方付出佣金和代庖费：
1、按该房地产售房款1.5%，详细数额为国民币￥____________元。
2、代庖产权证费￥_______元，代庖地盘证费_____元，代庖典质存款和他项权证费_____元，总计国民币________元。 上述用度，甲、乙方应于____________前付出给丙方。
(三)丙方按照公约商定收取佣金和代庖费，未促进公约的可收取相干用度，但不得跨越国度划定的免费规范。
第九条 违约责任
(一)三方商定，丙方有以下景象之一的答允当违约责任：
1、无合法来由不实行公约的;
2、与别人通同，侵害甲、乙方好处的;
3、居心坦白，进步拜托标的利差;
4、别的不对影响甲、乙方生意的。
(二)三方商定，甲、乙方有以下景象之一的答允当违约责任：
1、无合法来由不实行公约的;
2、未能按照公约商定供给须要的文件和共同，构成丙方没法实行公约的;
3、彼此或与别人通同，侵害丙方好处的;
4、未能按公约商定付出佣金和代庖费的;
5、其余构成丙方没法完成拜托事变的行动。
(三)三方商定，上述违约行动方，挑选以下第1公商定的金额作为违约金别离付出给各违约方。违约方给各违约方构成的别的经济丧失，由违约方按照法令、律例的有关划定追偿。
1、商定违约金为____________元，
2、按标的额的5%，计国民币____________元。
第十条 争议措置体例
三方在实行本公约进程中产生争议，由三方协商措置，也可由工商行政操持局部调剂;协商、调剂不成的，按本公约商定的以下第1项停止措置：
1、由南京仲裁委员会仲裁
2、依法向国民法院提告状讼
第十一条 其余商定
本公约若有内容变革或未尽事变，经三方协商分歧后签定补充和谈，补充和谈该当采用书面情势，与本公约具备划一法令效率。本公约与补充和谈内空格局部填写笔墨与印刷笔墨具备划一效率。
第十二条 公约失效
本公约自甲、乙两边具名，丙方盖印后失效，本公约一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。
甲方： 乙方： 丙方：(签章)
身份证号码： 身份证号码： 停业执照注册号：
天资证书编号：
接洽德律风：____________________________________
接洽地点：____________________________________
掮客人：______________________________________
掮客证号：____________________________________
掮客人：______________________________________
掮客证号：____________________________________
乙方(卖方/出租方)：_________________________
身份证号：____________________________________
接洽德律风：____________________________________
接洽地点：____________________________________
拜托人姓名：______________________________
身份证号：____________________________________
接洽德律风：____________________________________
接洽地点：____________________________________
按照有关法令律例的划定，甲乙两边本着诚笃信誉的准绳，经协商分歧告竣以下和谈。
第一条 中介办事内容
甲方为乙方供给【独家】【非独家】中介办事，刻日为_______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日
甲方为乙方的房地产供给【出卖】【租赁】的中介办事。
甲方促进乙方与【采办】【租赁】其房地产确当事人签定【生意】【租赁】公约后，乙方【须要】【不须要】甲方供给操持房地产【生意过户】【租赁挂号】手续的中介办事。
乙方【赞成】【不赞成】受权甲方代为【预定操持】【请求操持】_________公证。
乙方【赞成】【不赞成】将房地产的钥匙交由甲方代为保存以供检查之用。
乙方【赞成】【不赞成】受权甲方将房地产的钥匙交予其余中介公司，以供检查之用。
别的______________________________________________________________
第二条 房地产权属情况
房地产地点：__________________;修建时候：__________________;房地产【修建面积】【套内面积】面积：_____________。
房地产操纵用处为【室第】【写字楼】【商店】【工场】【其余_________】;性子为【房改房】【商品房】【其余_________】;房地产证证号：_____________
____。
乙方房地产为【独家统统】【共有】【其余_________】;【有】【不】典质;【有】【不】被查封;【有】【不】出租
别的______________________________________________________________
*房地产权属情况是房地产可否生意过户的关头资料，乙方必须完全照实填写，甲方必须对乙方供给和填写的资料停止核实。
第三条 价款、收款体例和法令律例划定的税费
乙方赞成甲方按照以下前提收回要约约请(俗称放盘)：
1.该房地产按套出卖并计价，总金额为国民币_________元(￥_________)规模内。
2.该房地产以【修建面积】【套内面积】计较，单价为国民币每平方米______________元规模内，总金额为国民币____________元(￥_________)规模内。
3.乙方赞成收款体例：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其余_________】。
4.税费缴交体例【各付各税】【税费全数由买方/承租方付出】【税费全数由卖方/出租方付出】。
别的_____________________________________________________________
*要约约请：是但愿别人向本身收回要约的意义表现。
第四条 甲方权力责任
1.甲方按照诚笃信誉准绳为乙方供给中介办事，有权向乙方收取中介办事费或请求乙方付出措置中介勾当收入的须要用度。
2.甲方按照公约展开中介勾当，为乙方房地产寻觅【采办】【租赁】工具，经乙方【赞成】【不赞成】，甲方该房地产的告白，告白宣扬费由【甲方】【乙方】承当。
3.甲方必须对乙方房地产的资料停止核实。
4.甲方该当按照和谈，带【采办】【租赁】方观察该房地产，并将该房地产权属情况照实奉告【采办】【租赁】方。
5.促进乙方与【采办】【租赁】方告竣【生意】【租赁】公约。
6.为乙方供给房地产生意过户方面的征询。
7.甲方必须照实将生意停顿情况传递乙方。
8.非经乙方赞成，甲方不得泄漏乙方的信息资料。
9.别的__________________________________________________
第五条 乙方权力责任
1.乙方有权向甲方扣问生意停顿情况，甲方必须照实奉告，不得坦白。
2.乙方必须保障所填写的房地产权属情况实在;向甲方供给响应的房地产资料;并保障本身对该房地产具备完全产权或已获得其余业主的拜托有权措置该房地产。
3.甲方为乙方供给中介办事进程中，乙方该当予以共同并供给须要的辅佐。
4.乙方该当按照公约向甲方付出中介办事费或付出甲方措置中介勾当收入的须要用度。
5.甲方按照公约划定前提为乙方找到【采办】【租赁】其房地产确当事人后，应实时告诉乙方并商定签定衡宇【生意】【租赁】公约的时候，乙方应在商定时候内签定衡宇生意公约。
6.别的_________________________________________________________
第六条 中介办事费、协办手续费给付
甲方促进乙方与【采办】【租赁】其房地产确当事人签定【生意】【租赁】公约的，乙方应在【公约签定当日】【公约失效之日】【其余_________】向甲方付出国民币__________________(￥_________)作为中介办事费。
甲方促进乙方与【采办】【租赁】其房地产确当事人签定【采办】【租赁】公约后，乙方须要___________________________
甲方代庖房地产【生意过户】【入住手续并结清有关用度】【赎契手续】【租赁挂号】【其余_________】手续的，乙方应向甲方付出国民币__________________(￥_________)作为协办手续费。
别的______________________________________________________________
第七条 公约的消弭和变革
乙方能够或许随时打消拜托或变革出卖、出租前提，但应实时告诉甲方;乙方告诉甲方打消拜托或变革出卖、出租前提早，甲方已为乙方供给合适本公约商定的中介办事的，乙方应向甲方付出措置中介勾当收入的须要用度(该用度不得跨越中介办事费)。
第八条 法令责任
1.甲乙两边不实行本公约划定或实行公约不合适商定的，该当承当违约责任，违约方敷衍出违约金，违约金规范为_________。
2.乙方过期付出中介办事费的，应向甲方付出违约金，违约金的规范为。
3.甲方在供给中介办事进程中存在坦白或讹诈，导致乙方遭到丧失，甲方不得收取中介办事费，并应补偿乙方的丧失。
4.因乙方未能实时实行责任，导致甲方未能促进乙方与【采办】【租赁】其房地产确当事人签定【生意】【租赁】公约的，甲方能够或许请求乙方付出违约金，违约金为_________，但不得再请求乙方付出中介办事费。
5.乙方与甲方先容的客户暗里生意的，甲方能够或许请求乙方付出中介办事费，并可请求乙方付出违约金，违约金为____________。
别的_____________________________________________________________
第九条 免责条目
1.因不可抗力导致本中介办事公约没法实行的;
2.______________________________________________________________
第十条 胶葛措置体例
本公约在实行进程中产生的争议，两边当事人协商不成的按下述第_________种体例措置：
1.交广州仲裁委员会仲裁;
2.提交_________仲裁委员会仲裁;
3.依法向国民法院告状;
第十一条 本公约未尽事件，可由两边商定后签定补充和谈作为本公约附件。公约附件与注释具备划一法令效率。
第十二条 本公约连同附件共______页，一式_____份，具备划一法令效率，公约持有情况：甲方______份，乙方______份。
附件
2、本公约为树模文本，为表现和谈两边的志愿准绳，本公约文本中相干条目后都有空缺行，供两边自行商定或补充商定。两边当事人能够或许对文本条目标内容停止补充或删减。公约签定后，未被点窜的文本印刷笔墨视为两边赞成内容。
3、对公约文本【】中挑选内容、空格部位填写及其余须要删除或增加的内容，两边该当协商肯定。【】中挑选内容，以划√体例选定；对现实情况未产生或两边不作商定时，应在空格部位打×，以示删除。
甲方（中介公司）： ，中介公司天资证号： 。
接洽德律风： ，接洽地点： 。
掮客人： ，掮客证号： ； 掮客人： ，掮客证号： 。
乙方（卖方/出租方）： ， 身份证号： ，
接洽德律风： ，接洽地点： 。
拜托人姓名： ，身份证号： ，
接洽德律风： ，接洽地点： 。
按照有关法令律例的划定，甲乙两边本着诚笃信誉的准绳，经协商分歧告竣以下和谈。
第一条 中介办事内容
甲方为乙方供给【独家】【非独家】中介办事，刻日为 ，自 年 月 日至 年 月 日。
甲方为乙方的房地产供给【出卖】【租赁】的中介办事。
甲方促进乙方与【采办】【租赁】其房地产确当事人签定【生意】【租赁】公约后，乙方【须要】【不须要】甲方供给操持房地产【生意过户】【租赁挂号】手续的中介办事。
乙方【赞成】【不赞成】受权甲方代为【预定操持】【请求操持】 公证。
乙方【赞成】【不赞成】将房地产的钥匙交由甲方代为保存以供检查之用。
乙方【赞成】【不赞成】受权甲方将房地产的钥匙交予其余中介公司，以供检查之用。
别的
第二条 房地产权属情况
房地产地点： ；修建时候 ；房地产【修建面积】【套内面积】面积： 。
房地产操纵用处为【室第】【写字楼】【商店】【工场】【其余 】；性子为【房改房】【商品房】【其余 】；房地产证证号： 。
乙方房地产为【独家统统】【共有】【其余 】；【有】【不】典质；【有】【不】被查封；【有】【不】出租。
别的
*房地产权属情况是房地产可否生意过户的关头资料，乙方必须完全照实填写，甲方必须对
乙方供给和填写的资料停止核实。
第三条 价款、收款体例和法令律例划定的税费
乙方赞成甲方按照以下前提收回要约约请（俗称“放盘”）：
1．该房地产按套出卖并计价，总金额为国民币 元（￥ ）规模内。
2．该房地产以【修建面积】【套内面积】计较，单价为国民币每平方米 元规模内，总金额为国民币 元（￥ ）规模内。
3．乙方赞成收款体例：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其余 】。
4．税费缴交体例【各付各税】【税费全数由买方/承租方付出】【税费全数由卖方/出租方付出】。
别的
*要约约请：是但愿别人向本身收回要约的意义表现。
第四条 甲方权力责任
1．甲方按照诚笃信誉准绳为乙方供给中介办事，有权向乙方收取中介办事费或请求乙方付出措置中介勾当收入的须要用度。
2．甲方按照公约展开中介勾当，为乙方房地产寻觅【采办】【租赁】工具，经乙方【赞成】【不赞成】，甲方该房地产的告白，告白宣扬费由【甲方】【乙方】承当。
3．甲方必须对乙方房地产的资料停止核实。
共2页,以后第1页12
4．甲方该当按照和谈，带【采办】【租赁】方观察该房地产，并将该房地产权属情况照实奉告【采办】【租赁】方。
5．促进乙方与【采办】【租赁】方告竣【生意】【租赁】公约。
6．为乙方供给房地产生意过户方面的征询。
7．甲方必须照实将生意停顿情况传递乙方。
8．非经乙方赞成，甲方不得泄漏乙方的信息资料。
9．别的
第五条 乙方权力责任
1．乙方有权向甲方扣问生意停顿情况，甲方必须照实奉告，不得坦白。
2．乙方必须保障所填写的房地产权属情况实在；向甲方供给响应的房地产资料；并保障本身对该房地产具备完全产权或已获得其余业主的拜托有权措置该房地产。
3．甲方为乙方供给中介办事进程中，乙方该当予以共同并供给须要的辅佐。
4．乙方该当按照公约向甲方付出中介办事费或付出甲方措置中介勾当收入的须要用度。
5．甲方按照公约划定前提为乙方找到【采办】【租赁】其房地产确当事人后，应实时告诉乙方并商定签定衡宇【生意】【租赁】公约的时候，乙方应在商定时候内签定衡宇生意公约。
6．别的
第六条 中介办事费、协办手续费给付
甲方促进乙方与【采办】【租赁】其房地产确当事人签定【生意】【租赁】公约的，乙方应在【公约签定当日】【公约失效之日】【其余 】向甲方付出国民币 （￥ ）作为中介办事费。
甲方促进乙方与【采办】【租赁】其房地产确当事人签定【采办】【租赁】公约后，乙方须要
甲方代庖房地产【生意过户】【入住手续并结清有关用度】【赎契手续】【租赁挂号】【其余 】手续的，乙方应向甲方付出国民币 （￥ ）作为协办手续费。
别的
第七条 公约的消弭和变革
乙方能够或许随时打消拜托或变革出卖、出租前提，但应实时告诉甲方；乙方告诉甲方打消拜托或变革出卖、出租前提早，甲方已为乙方供给合适本公约商定的中介办事的，乙方应向甲方付出措置中介勾当收入的须要用度（该用度不得跨越中介办事费）。
第八条 法令责任
1．甲乙两边不实行本公约划定或实行公约不合适商定的，该当承当违约责任，违约方敷衍出违约金，违约金规范为 。
2．乙方过期付出中介办事费的，应向甲方付出违约金，违约金的规范为 。
3．甲方在供给中介办事进程中存在坦白或讹诈，导致乙方遭到丧失，甲方不得收取中介办事费，并应补偿乙方的丧失。
4．因乙方未能实时实行责任，导致甲方未能促进乙方与【采办】【租赁】其房地产确当事人签定【生意】【租赁】公约的，甲方能够或许请求乙方付出违约金，违约金为 ，但不得再请求乙方付出中介办事费。
5．乙方与甲方先容的客户暗里生意的，甲方能够或许请求乙方付出中介办事费，并可请求乙方付出违约金，违约金为 。
别的
第九条 免责条目
1、因不可抗力导致本中介办事公约没法实行的；
2、
第十条 胶葛措置体例
本公约在实行进程中产生的争议，两边当事人协商不成的按下述第 种体例措置：
1、交广州仲裁委员会仲裁；
2、提交 仲裁委员会仲裁；
3、依法向国民法院；
第十条 本公约未尽事件，可由两边商定后签定补充和谈作为本公约附件。公约附件与注释具备划一法令效率。
第十一条 本公约连同附件共 页，一式 份，具备划一法令效率，公约持有情况：甲方 份，乙方 份。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
甲方(中介公司)：____________________________
中介公司天资证号：____________________________
接洽德律风：____________________________________
接洽地点：____________________________________
掮客人：______________________________________
掮客证号：____________________________________
掮客人：______________________________________
掮客证号：____________________________________
乙方(卖方/出租方)：_________________________
身份证号：____________________________________
接洽德律风：____________________________________
接洽地点：____________________________________
拜托人姓名：______________________________
身份证号：____________________________________
接洽德律风：____________________________________
接洽地点：____________________________________
按照有关法令律例的划定，甲乙两边本着诚笃信誉的准绳，经协商分歧告竣以下和谈。
第一条 中介办事内容
甲方为乙方供给【独家】【非独家】中介办事，刻日为_______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日
甲方为乙方的房地产供给【出卖】【租赁】的中介办事。
甲方促进乙方与【采办】【租赁】其房地产确当事人签定【生意】【租赁】公约后，乙方【须要】【不须要】甲方供给操持房地产【生意过户】【租赁挂号】手续的中介办事。
乙方【赞成】【不赞成】受权甲方代为【预定操持】【请求操持】_________公证。
乙方【赞成】【不赞成】将房地产的钥匙交由甲方代为保存以供检查之用。
乙方【赞成】【不赞成】受权甲方将房地产的钥匙交予其余中介公司，以供检查之用。
别的______________________________________________________________
第二条 房地产权属情况
房地产地点：__________________;修建时候：__________________;房地产【修建面积】【套内面积】面积：_____________。
房地产操纵用处为【室第】【写字楼】【商店】【工场】【其余_________】;性子为【房改房】【商品房】【其余_________】;房地产证证号：__________________。
乙方房地产为【独家统统】【共有】【其余_________】;【有】【不】典质;【有】【不】被查封;【有】【不】出租
别的______________________________________________________________
*房地产权属情况是房地产可否生意过户的关头资料，乙方必须完全照实填写，甲方必须对乙方供给和填写的资料停止核实。
第三条 价款、收款体例和法令律例划定的税费
乙方赞成甲方按照以下前提收回要约约请(俗称“放盘”)：
1.该房地产按套出卖并计价，总金额为国民币_________元(￥_________)规模内。
2.该房地产以【修建面积】【套内面积】计较，单价为国民币每平方米______________元规模内，总金额为国民币____________元(￥_________)规模内。
3.乙方赞成收款体例：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其余_________】。
4.税费缴交体例【各付各税】【税费全数由买方/承租方付出】【税费全数由卖方/出租方付出】。
别的_____________________________________________________________
*要约约请：是但愿别人向本身收回要约的意义表现。
第四条 甲方权力责任
1.甲方按照诚笃信誉准绳为乙方供给中介办事，有权向乙方收取中介办事费或请求乙方付出措置中介勾当收入的须要用度。
2.甲方按照公约展开中介勾当，为乙方房地产寻觅【采办】【租赁】工具，经乙方【赞成】【不赞成】，甲方该房地产的告白，告白宣扬费由【甲方】【乙方】承当。
3.甲方必须对乙方房地产的资料停止核实。
4.甲方该当按照和谈，带【采办】【租赁】方观察该房地产，并将该房地产权属情况照实奉告【采办】【租赁】方。
5.促进乙方与【采办】【租赁】方告竣【生意】【租赁】公约。
6.为乙方供给房地产生意过户方面的征询。
7.甲方必须照实将生意停顿情况传递乙方。
8.非经乙方赞成，甲方不得泄漏乙方的信息资料。
9.别的__________________________________________________
第五条 乙方权力责任
1.乙方有权向甲方扣问生意停顿情况，甲方必须照实奉告，不得坦白。
2.乙方必须保障所填写的房地产权属情况实在;向甲方供给响应的房地产资料;并保障本身对该房地产具备完全产权或已获得其余业主的拜托有权措置该房地产。
3.甲方为乙方供给中介办事进程中，乙方该当予以共同并供给须要的辅佐。
4.乙方该当按照公约向甲方付出中介办事费或付出甲方措置中介勾当收入的须要用度。
5.甲方按照公约划定前提为乙方找到【采办】【租赁】其房地产确当事人后，应实时告诉乙方并商定签定衡宇【生意】【租赁】公约的时候，乙方应在商定时候内签定衡宇生意公约。
6.别的___________________________________________________________
第六条 中介办事费、协办手续费给付
甲方促进乙方与【采办】【租赁】其房地产确当事人签定【生意】【租赁】公约的，乙方应在【公约签定当日】【公约失效之日】【其余_________】向甲方付出国民币__________________(￥_________)作为中介办事费。
甲方促进乙方与【采办】【租赁】其房地产确当事人签定【采办】【租赁】公约后，乙方须要___________________________
甲方代庖房地产【生意过户】【入住手续并结清有关用度】【赎契手续】【租赁挂号】【其余_________】手续的，乙方应向甲方付出国民币__________________(￥_________)作为协办手续费。
别的______________________________________________________________
第七条 公约的消弭和变革
乙方能够或许随时打消拜托或变革出卖、出租前提，但应实时告诉甲方;乙方告诉甲方打消拜托或变革出卖、出租前提早，甲方已为乙方供给合适本公约商定的中介办事的，乙方应向甲方付出措置中介勾当收入的须要用度(该用度不得跨越中介办事费)。
第八条 法令责任
1.甲乙两边不实行本公约划定或实行公约不合适商定的，该当承当违约责任，违约方敷衍出违约金，违约金规范为_________。
2.乙方过期付出中介办事费的，应向甲方付出违约金，违约金的规范为。
3.甲方在供给中介办事进程中存在坦白或讹诈，导致乙方遭到丧失，甲方不得收取中介办事费，并应补偿乙方的丧失。
4.因乙方未能实时实行责任，导致甲方未能促进乙方与【采办】【租赁】其房地产确当事人签定【生意】【租赁】公约的，甲方能够或许请求乙方付出违约金，违约金为_________，但不得再请求乙方付出中介办事费。
5.乙方与甲方先容的客户暗里生意的，甲方能够或许请求乙方付出中介办事费，并可请求乙方付出违约金，违约金为____________。
别的_____________________________________________________________
第九条 免责条目
1.因不可抗力导致本中介办事公约没法实行的;
2.______________________________________________________________
第十条 胶葛措置体例
本公约在实行进程中产生的争议，两边当事人协商不成的按下述第_________种体例措置：
1.交广州仲裁委员会仲裁;
2.提交_________仲裁委员会仲裁;
3.依法向国民法院告状;
第十一条 本公约未尽事件，可由两边商定后签定补充和谈作为本公约附件。公约附件与注释具备划一法令效率。
第十二条 本公约连同附件共______页，一式_____份，具备划一法令效率，公约持有情况：甲方______份，乙方______份。
甲方(盖印)：_______________ 乙方(盖印)：_______________
拜托人(具名)：_________ 拜托人(具名)：_________
_________年_______月_______日 _________年_______月_______日
附件
1.签定本公约前，当事人该当细心浏览本公约内容，对公约条目及用词懂得不分歧的，该当进一步协商，告竣分歧定见。
2.本公约为树模文本，为表现和谈两边的志愿准绳，本公约文本中相干条目后都有空缺行，供两边自行商定或补充商定。两边当事人能够或许对文本条目标内容停止补充或删减。公约签定后，未被点窜的文本印刷笔墨视为两边赞成内容。
3.对公约文本中挑选内容、空格部位填写及其余须要删除或增加的内容，两边该当协商肯定。中挑选内容，以划√体例选定;对现实情况未产生或两边不作商定时，应在空格部位打×，以示删除。
广州市房地产中介办事公约范本二
说 明
1、签定本公约前，当事人该当细心浏览本公约内容，对公约条目及用词懂得不分歧的，该当进一步协商，告竣分歧定见。
2、本公约为树模文本，为表现和谈两边的志愿准绳，本公约文本中相干条目后都有空缺行，供两边自行商定或补充商定。两边当事人能够或许对文本条目标内容停止补充或删减。公约签定后，未被点窜的文本印刷笔墨视为两边赞成内容。
3、对公约文本【 】中挑选内容、空格部位填写及其余须要删除或增加的内容，两边该当协商肯定。【 】中挑选内容，以划√体例选定;对现实情况未产生或两边不作商定时，应在空格部位打×，以示删除。
甲方(中介公司)：，中介公司天资证号： 。
接洽德律风： ，接洽地点： 。
掮客人： ，掮客证号： ; 掮客人：，掮客证号： 。
乙方(卖方/出租方)：，身份证号：，
接洽德律风： ，接洽地点： 。
拜托人姓名：，身份证号： ，
接洽德律风： ，接洽地点： 。按照有关法令律例的划定，甲乙两边本着诚笃信誉的准绳，经协商分歧告竣以下和谈。
第一条 中介办事内容
甲方为乙方供给【独家】【非独家】中介办事，刻日为 ，自 年代 日至 年代 日。
甲方为乙方的房地产供给【出卖】【租赁】的中介办事。
甲方促进乙方与【采办】【租赁】其房地产确当事人签定【生意】【租赁】公约后，乙方【须要】【不须要】甲方供给操持房地产【生意过户】【租赁挂号】手续的中介办事。
乙方【赞成】【不赞成】受权甲方代为【预定操持】【请求操持】 公证。
乙方【赞成】【不赞成】将房地产的钥匙交由甲方代为保存以供检查之用。
乙方【赞成】【不赞成】受权甲方将房地产的钥匙交予其余中介公司，以供检查之用。
别的
第二条 房地产权属情况
房地产地点： ;修建时候;房地产【修建面积】【套内面积】面积：。
房地产操纵用处为【室第】【写字楼】【商店】【工场】【其余】;性子为【房改房】【商品房】【其余 】;房地产证证号：。
乙方房地产为【独家统统】【共有】【其余 】;【有】【不】典质;【有】【不】被查封;【有】【不】出租。
别的
*房地产权属情况是房地产可否生意过户的关头资料，乙方必须完全照实填写，甲方必须对乙方供给和填写的资料停止核实。
第三条 价款、收款体例和法令律例划定的税费
乙方赞成甲方按照以下前提收回要约约请(俗称"放盘")：
1.该房地产按套出卖并计价，总金额为国民币 元(￥ )规模内。
2.该房地产以【修建面积】【套内面积】计较，单价为国民币每平方米 元规模内，总金额为国民币元(￥ )规模内。
3.乙方赞成收款体例：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其余 】。
4.税费缴交体例【各付各税】【税费全数由买方/承租方付出】【税费全数由卖方/出租方付出】。
别的
*要约约请：是但愿别人向本身收回要约的意义表现。
第四条 甲方权力责任
1.甲方按照诚笃信誉准绳为乙方供给中介办事，有权向乙方收取中介办事费或请求乙方付出措置中介勾当收入的须要用度。
2.甲方按照公约展开中介勾当，为乙方房地产寻觅【采办】【租赁】工具，经乙方【赞成】【不赞成】，甲方该房地产的告白，告白宣扬费由【甲方】【乙方】承当。
3.甲方必须对乙方房地产的资料停止核实。
4.甲方该当按照和谈，带【采办】【租赁】方观察该房地产，并将该房地产权属情况照实奉告【采办】【租赁】方。
5.促进乙方与【采办】【租赁】方告竣【生意】【租赁】公约。
6.为乙方供给房地产生意过户方面的征询。
7.甲方必须照实将生意停顿情况传递乙方。
8.非经乙方赞成，甲方不得泄漏乙方的信息资料。
9.别的
第五条 乙方权力责任
1.乙方有权向甲方扣问生意停顿情况，甲方必须照实奉告，不得坦白。
2.乙方必须保障所填写的房地产权属情况实在;向甲方供给响应的房地产资料;并保障本身对该房地产具备完全产权或已获得其余业主的拜托有权措置该房地产。
3.甲方为乙方供给中介办事进程中，乙方该当予以共同并供给须要的辅佐。
4.乙方该当按照公约向甲方付出中介办事费或付出甲方措置中介勾当收入的须要用度。
5.甲方按照公约划定前提为乙方找到【采办】【租赁】其房地产确当事人后，应实时告诉乙方并商定签定衡宇【生意】【租赁】公约的时候，乙方应在商定时候内签定衡宇生意公约。
6.别的
第六条 中介办事费、协办手续费给付
甲方促进乙方与【采办】【租赁】其房地产确当事人签定【生意】【租赁】公约的，乙方应在【公约签定当日】【公约失效之日】【其余 】向甲方付出国民币(￥)作为中介办事费。
甲方促进乙方与【采办】【租赁】其房地产确当事人签定【采办】【租赁】公约后，乙方须要
甲方代庖房地产【生意过户】【入住手续并结清有关用度】【赎契手续】【租赁挂号】【其余】手续的，乙方应向甲方付出国民币 (￥)作为协办手续费。
别的
第七条 公约的消弭和变革
乙方能够或许随时打消拜托或变革出卖、出租前提，但应实时告诉甲方;乙方告诉甲方打消拜托或变革出卖、出租前提早，甲方已为乙方供给合适本公约商定的中介办事的，乙方应向甲方付出措置中介勾当收入的须要用度(该用度不得跨越中介办事费)。
第八条 法令责任
1.甲乙两边不实行本公约划定或实行公约不合适商定的，该当承当违约责任，违约方敷衍出违约金，违约金规范为。
2.乙方过期付出中介办事费的，应向甲方付出违约金，违约金的规范为 。
3.甲方在供给中介办事进程中存在坦白或讹诈，导致乙方遭到丧失，甲方不得收取中介办事费，并应补偿乙方的丧失。
4.因乙方未能实时实行责任，导致甲方未能促进乙方与【采办】【租赁】其房地产确当事人签定【生意】【租赁】公约的，甲方能够或许请求乙方付出违约金，违约金为 ，但不得再请求乙方付出中介办事费。
5.乙方与甲方先容的客户暗里生意的，甲方能够或许请求乙方付出中介办事费，并可请求乙方付出违约金，违约金为。
别的
第九条 免责条目
1、因不可抗力导致本中介办事公约没法实行的;
2、
第十条 胶葛措置体例
本公约在实行进程中产生的争议，两边当事人协商不成的按下述第 种体例措置：
1、交广州仲裁委员会仲裁;
2、提交 仲裁委员会仲裁;
3、依法向国民法院告状;
第十一条 本公约未尽事件，可由两边商定后签定补充和谈作为本公约附件。公约附件与注释具备划一法令效率。
1、签定本公约前，当事人该当细心浏览本公约内容，对公约条目及用词懂得不分歧的，该当进一步协商，告竣分歧定见。
2、本公约为树模文本，为表现和谈两边的志愿准绳，本公约文本中相干条目后都有空缺行，供两边自行商定或补充商定。两边当事人能够或许对文本条目标内容停止补充或删减。公约签定后，未被点窜的文本印刷笔墨视为两边赞成内容。
3、对公约文本【】中挑选内容、空格部位填写及其余须要删除或增加的内容，两边该当协商肯定。【 】中挑选内容，以划√体例选定；对现实情况未产生或两边不作商定时，应在空格部位打×，以示删除。甲方（中介公司）： ，中介公司天资证号：，
接洽德律风：，接洽地点： ，
掮客人： ，掮客证号：；
掮客人：，掮客证号： 。
乙方（买方/承租方）：，身份证号：，
接洽德律风： ，接洽地点： 。
拜托人姓名： ，身份证号： ，
接洽德律风： ，接洽地点： 。
按照有关法令律例的划定，甲乙两边本着诚笃信誉的准绳，经协商分歧告竣以下和谈。
第一条 中介办事内容
甲方为乙方供给【非】中介办事，刻日为 ，自 年代 日至 年代 日。
甲方为乙方供给【采办】【租赁】【室第】【写字楼】【商店】【工场】【其余 】的中介办事。
甲方促进乙方签定【生意】【租赁】公约后，乙方【须要】【不须要】甲方供给操持房地产【生意过户】【租赁挂号】【其余 】手续的中介办事。
乙方【赞成】【不赞成】受权甲方代为【预定操持】【请求操持】 公证。
别的
第二条 乙方须要房地产的根基情况
1．乙方须要【采办】【租赁】的房地产为【室第】【写字楼】【商店】【工场】【其余 】。
2．房地产地点： ；修建时候 。
3．房地产【修建面积】【套内面积】面积：。
4．房地产以【修建面积】【套内面积】计较，单价为国民币每平方米 元规模内，总金额为国民币元（￥ ）规模内。
5．该房地产按套出卖并计价，总金额为国民币 元（￥ ）规模内。
6．乙方赞成付款体例：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其余】。
7．税费缴交体例【各付各税】【税费全数由买方/承租方付出】【税费全数由卖方/出租方付出】。
8．别的
第三条 甲方权力责任
1．甲方按照诚笃信誉准绳为乙方供给中介办事，有权向乙方收取中介办事费或请求乙方付出措置中介勾当收入的须要用度。
2．甲方按照公约展开中介勾当，为乙方寻觅可【采办】【租赁】的房地产工具。
3．甲方该当核实先容给乙方的房地产权属资料并照实奉告乙方，乙方请求甲方供给由当局相干局部出具的证实资料，甲方应向当局相干局部请求，所需用度由乙方承当。
4．甲方该当按照公约带乙方观察可供乙方【采办】【租赁】的房地产。
5．促进乙方告竣【生意】【租赁】公约。
6．为乙方供给房地产生意及衡宇租赁方面的征询。
7．甲方必须照实将生意停顿情况传递乙方。
8．非经乙方赞成，甲方不得泄漏乙方的信息资料。
9．其余
第四条 乙方权力责任
1．乙方有权向甲方扣问生意停顿情况，甲方必须照实奉告，不得坦白。
2．甲方为乙方供给中介办事进程中，乙方应予共同并供给须要的辅佐。
3．甲方按照诚笃信誉准绳为乙方的房地产供给中介办事的，乙方敷衍出中介办事费或付出甲方措置中介勾当收入的须要用度。
4．甲方按照公约划定前提为乙方找到【出卖】【租赁】的房地产后，应实时告诉乙方并商定签定衡宇生意公约的时候，乙方应在商定时候内签定衡宇生意公约。
5．别的
第五条 中介办事费、协办手续费给付
甲方促进乙方主签定【生意】【租赁】公约的，乙方应在【公约签定当日】【公约失效之日】【其余】向甲方付出国民币 （￥）整作为中介办事费。
甲方促进乙方签定【生意】【租赁】公约后，乙方须要甲方代庖房地产【生意过户】【入住手续并结清有关用度】【租赁挂号】【其余】手续，乙方应向甲方付出国民币 （￥）作为协办手续费。
别的
第六条 公约的消弭和变革
乙方能够或许随时打消拜托或变革出卖、出租前提，但应实时告诉甲方；乙方告诉甲方打消拜托或变革出卖、出租前提早，甲方已为乙方供给合适本公约商定的中介办事的，乙方应向甲方付出措置中介勾当收入的须要用度（该用度不得跨越中介办事费）。
第七条 法令责任
1．甲乙两边不实行本公约划定或实行公约不合适商定的，该当承当违约责任，违约方敷衍出违约金，违约金规范为 。
2．乙方过期付出中介办事费的，应向甲方付出违约金，违约金的规范为 。
3．甲方在供给中介办事进程中存在坦白或讹诈，导致乙方遭到丧失，甲方不得收取中介办事费，并应补偿乙方的丧失。
4．因乙方未能实时实行责任，导致甲方未能促进乙方签定【生意】【租赁】公约的，甲方能够或许请求乙方付出违约金，违约金为 ，但不得再请求乙方付出中介办事费。
5．乙方与甲方先容的客户暗里生意的，甲方能够或许请求乙方付出中介办事费，并可请求乙方付出违约金，违约金为。
别的
第八条 免责条目
1．因不可抗力导致本中介办事公约没法实行的；
2．
第九条 胶葛措置体例
本公约在实行进程中产生的争议，两边当事人协商不成的按下述第 种体例措置：
1、提交广州仲裁委员会仲裁；
2、提交 仲裁委员会仲裁；
3、依法向国民法院告状；
第十条 本公约未尽事件，可由两边商定后签定补充和谈作为本公约附件。公约附件与注释具备划一法令效率。
第十一条 本公约连同附件共页，一式份，具备划一法令效率，公约持有情况：甲方份，乙方份。甲方（签章）：乙方（签章）：拜托人： 拜托人：
签约时候： 签约时候：样 本
房地产中介办事公约（卖方/出租方操纵）
说 明
1、签定本公约前，当事人该当细心浏览本公约内容，对公约条目及用词懂得不分歧的，该当进一步协商，告竣分歧定见。
2、本公约为树模文本，为表现和谈两边的志愿准绳，本公约文本中相干条目后都有空缺行，供两边自行商定或补充商定。两边当事人能够或许对文本条目标内容停止补充或删减。公约签定后，未被点窜的文本印刷笔墨视为两边赞成内容。
3、对公约文本【 】中挑选内容、空格部位填写及其余须要删除或增加的内容，两边该当协商肯定。【】中挑选内容，以划√体例选定；对现实情况未产生或两边不作商定时，应在空格部位打×，以示删除。甲方（中介公司）： ，中介公司天资证号： 。
接洽德律风： ，接洽地点： 。
掮客人： ，掮客证号： ； 掮客人：，掮客证号： 。
乙方（卖方/出租方）：，身份证号：，
接洽德律风： ，接洽地点： 。
拜托人姓名： ，身份证号： ，
接洽德律风： ，接洽地点： 。按照有关法令律例的划定，甲乙两边本着诚笃信誉的准绳，经协商分歧告竣以下和谈。
第一条 中介办事内容
甲方为乙方供给【非】中介办事，刻日为 ，自 年代 日至 年代 日。
甲方为乙方的房地产供给【出卖】【租赁】的中介办事。
甲方促进乙方与【采办】【租赁】其房地产确当事人签定【生意】【租赁】公约后，乙方【须要】【不须要】甲方供给操持房地产【生意过户】【租赁挂号】手续的中介办事。
乙方【赞成】【不赞成】受权甲方代为【预定操持】【请求操持】 公证。
乙方【赞成】【不赞成】将房地产的钥匙交由甲方代为保存以供检查之用。
乙方【赞成】【不赞成】受权甲方将房地产的钥匙交予其余中介公司，以供检查之用。
别的
第二条 房地产权属情况
房地产地点： ；修建时候；房地产【修建面积】【套内面积】面积：。
房地产操纵用处为【室第】【写字楼】【商店】【工场】【其余】；性子为【房改房】【商品房】【其余 】；房地产证证号：。
乙方房地产为【统统】【共有】【其余 】；【有】【不】典质；【有】【不】被查封；【有】【不】出租。
别的
*房地产权属情况是房地产可否生意过户的关头资料，乙方必须完全照实填写，甲方必须对
乙方供给和填写的资料停止核实。
第三条 价款、收款体例和法令律例划定的税费
乙方赞成甲方按照以下前提收回要约约请（俗称"放盘"）：
1．该房地产按套出卖并计价，总金额为国民币 元（￥ ）规模内。
2．该房地产以【修建面积】【套内面积】计较，单价为国民币每平方米 元规模内，总金额为国民币元（￥ ）规模内。
3．乙方赞成收款体例：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其余 】。
4．税费缴交体例【各付各税】【税费全数由买方/承租方付出】【税费全数由卖方/出租方付出】。
别的
*要约约请：是但愿别人向本身收回要约的意义表现。
第四条 甲方权力责任
1．甲方按照诚笃信誉准绳为乙方供给中介办事，有权向乙方收取中介办事费或请求乙方付出措置中介勾当收入的须要用度。
2．甲方按照公约展开中介勾当，为乙方房地产寻觅【采办】【租赁】工具，经乙方【赞成】【不赞成】，甲方该房地产的告白，告白宣扬费由【甲方】【乙方】承当。
3．甲方必须对乙方房地产的资料停止核实。
4．甲方该当按照和谈，带【采办】【租赁】方观察该房地产，并将该房地产权属情况照实奉告【采办】【租赁】方。
5．促进乙方与【采办】【租赁】方告竣【生意】【租赁】公约。
6．为乙方供给房地产生意过户方面的征询。
7．甲方必须照实将生意停顿情况传递乙方。
8．非经乙方赞成，甲方不得泄漏乙方的信息资料。
9．别的
第五条 乙方权力责任
1．乙方有权向甲方扣问生意停顿情况，甲方必须照实奉告，不得坦白。
2．乙方必须保障所填写的房地产权属情况实在；向甲方供给响应的房地产资料；并保障本身对该房地产具备完全产权或已获得其余业主的拜托有权措置该房地产。
3．甲方为乙方供给中介办事进程中，乙方该当予以共同并供给须要的辅佐。
4．乙方该当按照公约向甲方付出中介办事费或付出甲方措置中介勾当收入的须要用度。
5．甲方按照公约划定前提为乙方找到【采办】【租赁】其房地产确当事人后，应实时告诉乙方并商定签定衡宇【生意】【租赁】公约的时候，乙方应在商定时候内签定衡宇生意公约。
6．别的
第六条 中介办事费、协办手续费给付
甲方促进乙方与【采办】【租赁】其房地产确当事人签定【生意】【租赁】公约的，乙方应在【公约签定当日】【公约失效之日】【其余 】向甲方付出国民币（￥）作为中介办事费。
甲方促进乙方与【采办】【租赁】其房地产确当事人签定【采办】【租赁】公约后，乙方须要
甲方代庖房地产【生意过户】【入住手续并结清有关用度】【赎契手续】【租赁挂号】【其余】手续的，乙方应向甲方付出国民币 （￥）作为协办手续费。
别的
第七条 公约的消弭和变革
乙方能够或许随时打消拜托或变革出卖、出租前提，但应实时告诉甲方；乙方告诉甲方打消拜托或变革出卖、出租前提早，甲方已为乙方供给合适本公约商定的中介办事的，乙方应向甲方付出措置中介勾当收入的须要用度（该用度不得跨越中介办事费）。
第八条 法令责任
1．甲乙两边不实行本公约划定或实行公约不合适商定的，该当承当违约责任，违约方敷衍出违约金，违约金规范为 。
2．乙方过期付出中介办事费的，应向甲方付出违约金，违约金的规范为 。
3．甲方在供给中介办事进程中存在坦白或讹诈，导致乙方遭到丧失，甲方不得收取中介办事费，并应补偿乙方的丧失。
4．因乙方未能实时实行责任，导致甲方未能促进乙方与【采办】【租赁】其房地产确当事人签定【生意】【租赁】公约的，甲方能够或许请求乙方付出违约金，违约金为 ，但不得再请求乙方付出中介办事费。
5．乙方与甲方先容的客户暗里生意的，甲方能够或许请求乙方付出中介办事费，并可请求乙方付出违约金，违约金为。
别的
第九条 免责条目
1、因不可抗力导致本中介办事公约没法实行的；
2、
第十条 胶葛措置体例
本公约在实行进程中产生的争议，两边当事人协商不成的按下述第 种体例措置：
1、交广州仲裁委员会仲裁；
2、提交 仲裁委员会仲裁；
3、依法向国民法院告状；
第十条 本公约未尽事件，可由两边商定后签定补充和谈作为本公约附件。公约附件与注释具备划一法令效率。
第十一条 本公约连同附件共页，一式份，具备划一法令效率，公约持有情况：甲方份，乙方份。
中介人：_____________（为乙方）??执照称号：仙居县双通房地产中介办事部
第一条?拜托事变及详细请求和规范：____________________________________
_________________________________________________________________________
第二条?拜托刻日：从本公约失效之日起至_____个月内止，（除两边还有商定赞成延期外）。
第三条?拜托人为、付出体例和刻日：乙方颠末当真、详尽的任务，人为为成交价额的_____%计较，（或以“差价”计较，即卖方制定最廉价超越局部抵作乙方人为）。甲方应在成交公约订立后的______天外向乙方以现金给付金额人为。但对在本公约刻日内未完成所拜托事变的。甲方可拒付乙方的人为，只能给付______元的劳务费。
第四条甲方的权力与责任
①甲方的权力终究是本身到达与_______方成交公约的订立。
②甲方的责任是：对乙方受权规模内的勾当不得肆意干与，在须要时还应为乙方供给相干的证件和资料。 两边遇有题目可随时研讨协商。并根绝操纵乙方供给的信息、前提、机遇，私行不实行公约，私行与______方订立成交公约。
第五条?乙方的权力与责任
1、乙方的权力是享用甲方所给付的全额人为。
2、乙方的责任是：该当真担任地利用应尽职责以到达甲方终究目标的完成。在此全进程中，不得故弄玄虚，更不得与第三人歹意通谋，侵害甲方的好处。
第六条?本公约消弭的前提：
1、当事人就消弭公约协商分歧；
2、因不可抗力导致不能完成公约目标；
3、当事人一方因违约行动导致不能完成公约目标。
第七条?本公约在实行进程中产生的争议，先由两边协商措置，协商不成，也可依法请求仲裁或告状。
第八条?两边商定的其余事变：__________________________________________
